特色小镇孵化器六大架构

2017-03-15 绿维创景 标签:特色小镇

特色小镇创建是一个综合开发与运营结构,是一个相当复杂的系统工程,其健康持续发展需要专业化的孵化器,提供从顶层设计到运营服务的全产业链服务。绿维文旅提出的特色小镇孵化器主要包括特色产业孵化、旅游目的地孵化、“旅游 +”孵化、土地综合开发孵化、房地产孵化、城镇化孵化等六大孵化内容。

一、特色小镇需要专业化的孵化器

特色小镇本质上是一个综合开发与运营结构,涵盖了特色产业项目开发、旅游项目开发、土地开发、房产开发、产业链整合开发以及城镇建设开发,涉及城市、旅游、产业、投融资、开发建设、招商、运营管理等各个领域,其开发过程是一个相当复杂的系统工程。单项的规划、单要素的导入、单一的开发商的引入以及单体项目的直接引入等形式,已不再符合新形势下特色小镇的发展需求。特色小镇的健康持续发展需要一个专业化的孵化器,能够实现从顶层设计到运营服务的全产业链服务提供。

绿维文旅集团根植于 10 余年的规划设计服务及多元化的合作伙伴的积累,通过“产业链整合、合作关系整合、资本整合”,打造“旅游与特色小镇开发运营平台”和“全产业链全程联合孵化服务模式”,以“旅游运营网”作为旅游与特色小镇开发平台网站,以规划设计为核心,以“后端”导入“前端”的方法,通过资源整合与全要素招商引入,按照“顶层策划设计—投融资规划设计—全要素招商大会—建设规划设计—旅游 EPC建造—开业引爆经营—托管辅导经营—成功业绩移交”的全程孵化模式,实现了平台合作伙伴在旅游与特色小镇开发全链结构中的协同作战,完成交钥匙、交团队、交现金流的全程孵化服务。

二、绿维特色小镇孵化器

特色小镇孵化器立足于特色小(城)镇发展的市场规律及内在生长机制,以科学、合理、落地的顶层设计为指导,以产业资源、资本资源、项目资源、人才资源等全要素资源的导入为核心抓手,以产业孵化、企业孵化、IP 项目孵化等多层孵化结构为重要支撑,以品牌推广、创建辅导等 后期持续服务为保障,为特色小(城)镇注入全方位的成长要素,是线上线下相结合,设计、建造、管理和运营相结合的一体化全要素孵化模式。我们可以将这一模式概括为“顶层设计 + 全要素导入 + 持续服务”。

特色小镇孵化器是一个从产业发展,到综合开发,到项目开发,到创新企业,到创业主体的多层次孵化体系。以金融要素为助推、以创业服务为提升、以平台构建为支撑,以创投机制为创新,以配套系统为增值,各孵化结构既是一个独立的主体,又能够与整个体系有机链接、相互促进, 构成一个自循环的特色小镇孵化生态圈体系。

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特色小镇孵化器模型

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特色小镇孵化器服务模式


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